Trucs et Astuces

La visite : trucs pour le vendeur

Si vous êtes vendeur, la visite d'un acheteur potentiel doit être préparée avec soin. Vous devez mettre tous les atouts de votre côté pour que l'acheteur reparte avec une bonne image de votre maison.

Tondez la pelouse, pelletez la neige, ne laissez pas le désordre partout…

Une maison bien entretenue dans les apparences laisse supposer qu'elle a fait l'objet de réparations régulières.

N'hésitez pas à rafraîchir les peintures pour mieux mettre votre bien en valeur.

Remplacez les accessoires détériorés. Peaufinez les détails !

Aérez le plus possible les lieux si la maison est restée vide quelques temps. Rien n'est pire qu'une mauvaise odeur persistante pour décourager les envies ! D'autre part, il est important de jouer franc jeu avec votre visiteur. En effet, et même s'il est dans votre intérêt de montrer les qualités de votre maison, insistez tout de même sur quelques petits défauts pour que votre acheteur se sente en confiance.

Si vous êtes acheteur, ne craquez pas sur un coup de tête dès la première visite.

L'achat d'une maison est un acte important dans une vie. Gardez la tête froide même si, c'est sûr, cette maison est vraiment celle de vos rêves !

Se montrer trop enthousiaste n'est pas une chose à faire.

Traquez le détail qui pourra peut être vous mettre sur la piste d'une grosse déconvenue. N'hésitez pas à revenir à d'autres moments de la journée. En effet, une maison flatteuse en fin de journée le sera peut être beaucoup moins en plein midi. Et pour vous faire une idée plus précise des avantages et des inconvénients du quartier, prenez le temps de visiter à plusieurs reprises les environs pour mieux vous rendre compte de l'ambiance pendant le week-end, des nuisances possibles en semaine, etc. Interrogez les voisins, les commerçants pour en savoir un peu plus sur les habitudes du quartier. Vérifiez par vous même les kilométrages pour se rendre à l'école la plus proche, à la poste… Demandez aux propriétaires des justificatifs de consommation d'électricité, d'eau, fuel, etc. Vous saurez alors à quoi vous en tenir sur les futures charges auxquelles vous devrez faire face.

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