Trucs et Astuces

Investissement immobilier

Partout au Canada, l'investissement immobilier a pris beaucoup de valeur en 2002 et 2003. Dans le Grand Montréal seulement, la hausse du prix moyen a été de 13 % et 16 % respectivement. Depuis 1996, le prix moyen d'une résidence unifamiliale est passé de 107 000 $ à 166 000 $ en 2003, soit une croissance de 55 %, ou un "rendement moyen"de 7,9 % par année.

Cette embellie de l'immobilier se poursuit encore cette année et acheter une maison maintenant continue d'être une bonne idée au regard de la flambée des loyers.

Pour les candidats à la première accession, l'avantage d'investir pour l'avenir dans la pierre est évidemment très tentant. Etre chez soi n'a rien de comparable à une location : enfin l'on peut faire ce que l'on veut, agrandir une pièce, abattre une cloison, planter des arbres que l'on verra pousser. Le prix du loyer jusqu'alors dépenser en pure perte devient vite un argument pour se décider à acheter son " chez soi ".

Pour les investisseurs en locatifs, là aussi l'évolution positive du marché est un aiguillon formidable. Surtout quand l'on voit les aléas des gains en bourse de ces dernières années. Une maison achetée aujourd'hui est assurée de prendre de la valeur ce qui est loin d'être le cas d'un portefeuille d'actions ! La pierre reste donc plus que jamais un investissement d'avenir.

De plus, les taux d'intérêts sont historiquement bas. Les prêts hypothécaires sont de ce fait particulièrement intéressants pour tous. C'est donc à bien des points de vue le moment idéal de sauter le pas et de devenir propriétaire !

Votre agent immobilier est à vos côtés pour transformer vos rêves en réalité que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Faîtes confiance à son expertise et à son carnet d'adresse. Il saura vous trouver une maison qui répondra au mieux à vos besoins et à vos envies.

Si vous désirez investir en immobilier, il y a différents ouvrages qui pourront vous aider mais aussi deux sites, CORPIQ et Club Immobilier.

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