Trucs et Astuces

Comment choisir sa maison, son voisinage

Vous avez décidé de devenir propriétaire : c'est un excellent choix ! Encore faut-il trouver la maison qui vous conviendra parfaitement ! Pour cela, il vous faut tout d'abord vous poser les bonnes questions.

Quelle surface habitable ?

En effet, un couple n'aura pas les mêmes besoins en terme de surface habitable qu'une famille nombreuse. Et n'oubliez jamais qu'une maison est un investissement à long terme. Si actuellement vous n'avez pas d'enfants mais que vous prévoyez d'en avoir dans les prochaines années, mieux vaut anticiper en cherchant une maison qui vous offrira des possibilités d'agrandissement.

Quel quartier pour quel budget ?

Une fois que vous avez défini vos besoins (nombre de pièces, jardin, garage…) vous allez devoir faire le choix d'un quartier qui correspondra à votre budget. Les quartiers en périphérie sont généralement moins chers qu'en centre-ville pour une surface plus élevée. Les annonces immobilières pourront vous aider alors à déterminer le quartier qui vous correspondra le mieux financièrement. Attention : choisir un quartier trop éloigné de votre travail par exemple implique des frais de déplacement dont il faut tenir compte !

Quelles commodités ?

Vous avez maintenant défini un périmètre de recherche pour votre future maison. Vous savez approximativement les prix du marché pour les quartiers choisis. Avant de vous décider tout à fait, vous devez faire le tour des services dont vous avez besoin : garderies puis écoles pour les enfants, magasins de proximité, transports en commun, transports scolaires, médecins, espaces culturels… Là encore, projetez vous dans l'avenir ! Si dans l'immédiat peu de commodités vous conviennent, dans les prochaines années avec l'âge ou l'arrivée des enfants, une maison isolée ne correspondra plus forcément à vos besoins du moment.

Quel voisinage ?

Une belle maison pour être agréable doit aussi présenter un voisinage sympathique. Si vous êtes plutôt d'un tempérament calme, vous aurez bien du mal à supporter des voisins bruyants. Avant d'acheter votre maison, renseignez vous auprès des anciens propriétaires et des commerçants aux alentours des habitudes du quartier. Faîtes deux visites impérativement : l'une le soir et l'autre le week-end. Vous pourrez ainsi juger par vous même des avantages et des inconvénients de votre voisinage. Autres éléments à prendre en compte : la sécurité. Un quartier qui pourrait être agréable le sera beaucoup moins s'il est régulièrement agité par des vols, des violences dans la rue… Là encore, partez à la recherche d'indices auprès des voisins avant d'acheter !

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